Achat Maison 3 pièces 58m² ROYAN 17200
325 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (309993 € hors honoraires)
2 chambres
Location
Location maison
Maison 3 pièce(s) - 58m² - ROYAN
Réf. 2396
Description du bien
L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, à 250 m de la plage du Chay, une charmante MAISON des années 50, idéalement située dans un secteur paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié à quelques pas des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 30m2. Parfaite pour vos moments de détente, elle dispose d'une douche retour de plage, idéale après une baignade. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC, astucieusement communicante entre les deux chambres, garantissent un confort optimal.
Un petit jardin complète ce bien, ajoutant une touche de verdure et d'intimité.
L'accès se fait par un portail manuel, préservant le charme authentique du lieu.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 58 m²
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (657 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info6572222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2850 € TTC / an et 3900 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN