Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Réf. 024-25

Achat Maison 8 pièces 210m² CHAPTELAT 87270

355 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (336015 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Chaptelat : AUGUST est impatient de vous présenter cette ravissante demeure en pierre située au coeur d'un petit hameau typique de notre cher Limousin...
Entièrement rénovée et soigneusement décorée, cette habitation dispose de tous les atouts pour séduire les plus exigeants d'entre vous.
Son RDC se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 35m2 ouvrant sur son lumineux séjour double (avec poêle à bois) de 35m2 lui aussi, soit plus de 70m2 d'epace de vie.
Son coin 'T.V' attenant au séjour sera l'endroit privilègiè pour vos soirées cinéma en famille ou entre amis.
Une belle et grande salle d'eau avec WC complète ce niveau d'habitation.
Le premier étage dispose quant à lui, d'un large palier de plus de 15m2 (pouvant faire office de bureau ou d'espace bibliothéque) qui dessert une superbe salle de bains, 2 belles chambres de 16 et 17m2 ainsi qu'une superbe suite 'parentale' (avec sa salle d'eau privative) de plus de 26m2.
Au dernier niveau, sous sa majestueuse charpente apparente, vous apprécierez les volumes de cet espace ouvert servant aujourd'hui de 'salle de jeux' et l'utilité de sa 4éme chambre.
A l'abri de toutes nuisances, cette proprièté dispose d'un agréable jardin arboré de presque 1 300m2, réparti sur l'avant et l'arrière de la maison permettant la projection de divers espaces 'détente' pour vous et vos proches.
Attenant à la maison, vous disposerez d'une grange offrant entre autres la possibilité d'abriter vos véhicules mais aussi d'envisager si nécessaire l'agrandissement de la superficie habitable.
Rare et particulièrement prisé, ce type de bien ravira les amoureux de la pierre et de la campagne...aux portes de Limoges !!!
---Consommation annuelle Electricité et Fioul: 3000 EURuros par / an --- Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 210 m²

    Localisation du bien

    CHAPTELAT (87270) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4400 € TTC / an et 6030 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AUGUST'IMMO

    33 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 05 55 12 18 69
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler