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Appartements à vendre - ST JEAN DE MAURIENNE (73300)

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ST JEAN DE MAURIENNE (73300)

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Appartement 3 pièces - 57m² - ST JEAN DE MAURIENNE

125 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V10000324
  • Lieu :
    ST JEAN DE MAURIENNE 73300
  • Surface : 57m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ
RARE OPPORTUNITÉ
(73) CENTRE SAINT-JEAN DE MAURIENNE - Bâtiment « Primevères ».

Beau T3 dans copropriété très bien entretenue & sécurisée - Rénovation 2015
Idéal investissement.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové en 2015 idéalement situé proche du centre ville de Saint-Jean de Maurienne à proximité de toutes commodités. Avec de beaux espaces à vivre, prêt à accueillir vos valises et à vous offrir un cadre de vie agréable. Avec ses très faibles charges (400EUR/an), cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement, tout en étant idéal pour une résidence principale ou secondaire. Situé en rez-de-chaussée dans une belle copropriété entretenue et sécurisée il vous fait profiter d'un environnement calme et agréable.

Vous profiterez d'environ 57m2 avec :
- Une belle entrée
- Un joli séjour spacieux
- Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée
- Une première grande chambre avec rangements
- Une seconde chambre aujourd'hui aménagé en bureau.
- D'une grande salle de bain
- D'un WC indépendant

Faibles charges : 400EUR/an eau chaude comprise.
Taxe foncière : 700EUR
Chauffage au sol électrique.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
-------
Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne à 3 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50. Domaine Des Sybelles à 25 minutes : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-Bains.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 57 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (317 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    317
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST JEAN DE MAURIENNE 73300

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Agence immobilière

11, rue Brun Rollet 73300 ST JEAN DE MAURIENNE

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