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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 41m² - AUBENAS

Exclusivité
Réf. TAPP95741

Achat Appartement 2 pièces 41m² AUBENAS 07200

59 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

AUBENAS Centre ville, proche de toutes les commodités à pieds :
- Appartement T2 de 42 m² entièrement refait à neuf et meublé en premier étage.
Comprenant une entrée indépendante, un seul logement par niveau.
Un grand salon séjour avec belle hauteur sous plafond et cuisine équipée.
Une salle de bains avec douche, une chambres indépendante avec rangement.
Faibles charges de copropriété : seulement l'assurance de l'immeuble, pas de syndic.
Taxe foncière 443 €
Prêt à louer en meublé, électricité aux normes.
Copropriété de 3 lots seulement
Murs doublés, double vitrages, chauffage individuel électrique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 3
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AUBENAS (07200) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (344 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    344
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1120 € TTC / an et 1580 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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AGENCE ARDECHE SUD IMMOBILIER

8 PLACE GENERAL DE GAULLE 07200 AUBENAS

Appeler l’agence Tél : 04 75 35 97 77
Infos sur l’agence Site et honoraires

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