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Exclusivité
Réf. TMAI245881384

Achat Maison 4 pièces 110m² GAILLAC 81600

179 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

GAILLACOISE AU COEUR DU CENTRE VILLE AVEC COUR - Cette authentique maison de ville gaillacoise de 110m² répartis sur trois niveaux vous attend pour une nouvelle vie.

Au rez-de-chaussée les espaces de vie avec cuisine et salon. Le premier étage accueille une chambre et sa salle de bain, tandis que le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires. Les combles non aménagés révèlent un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

Son atout majeur: une cour privative de 20m², espace rare en centre-ville.

À seulement une minute à pied des commerces et animations du coeur historique, cette demeure nécessitant des travaux de rénovation est l'occasion idéale pour les amateurs de bâti ancien souhaitant créer un cocon personnalisé dans un emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    GAILLAC (81600) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2030 € TTC / an et 2790 € TTC / an
      01/01/2021

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    PALIS'IMMO

    27-29 Boulevard Gambetta Lot.2 RDC 81600 GAILLAC

    Appeler l’agence Tél : 05 63 33 63 03
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