Achat Appartement 3 pièces 79m² LEXY 54720
252 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 969-6
Description du bien
A LEXY - Appartement T3 en DUPLEX
GARAGE - TERRASSE - CAVE
Appartement T3 en duplex avec terrasse, garage et cave
Dans une résidence construite en 2008, cette appartement bénéficie d?un emplacement stratégique à proximité des axes rapides menant au Luxembourg et à la Belgique, un atout majeur pour les frontaliers.
Situé au bout d?une impasse, l?environnement y est calme et agréable, idéal pour ceux recherchant tranquillité et verdure.
Ce duplex d'une surface totale de 81.13m² et d'une surface carrez de 78.80 m² en rez-de-chaussée d?une copropriété offre un cadre de vie harmonieux, conjuguant sérénité et accessibilité aux commodités environnantes.
Ce bien séduit par son agencement astucieux et sa luminosité naturelle, se présente ainsi :
Une entrée avec placard intégré, un WC séparé avec lave-mains, une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, un séjour ouvert sur une cuisine intégrée et équipée, avec un accès direct à la terrasse.
À l?étage, un dégagement permettant un aménagement suivant vos besoins donnant sur deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque.
L?appartement est complété par un garage privatif et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Informations supplémentaires :
- Chauffage individuel
- Huisseries en double vitrage PVC
- Volets roulants motorisés
- Copropriété en cours de création, charges de copropriété en cours d'évaluation
Contact : Marine au 06 48 26 07 79 ou par mail contact@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy, inscrite au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00022
MARINE IMMOBILIER ? Location & Gestion
VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIÈRE
DPE C
'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de Vente 252 000 euros
*Honoraires à charges Vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LEXY (54720)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1302525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1490 € TTC / an
Non communiqué
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26 rue MERCY 54400 LONGWY