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Maisons à vendre - ST JULIEN DE CONCELLES (44450)

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ST JULIEN DE CONCELLES (44450) ✖

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Maison 9 pièces - 215m²

344 165 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (334173 € hors honoraires)
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Réf. 463
  • Surface : 215m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien


VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER
Ne tardez pas à visiter cette maison de charme située sur la commune de SAINT JULIEN DE CONCELLES.
Située à quelques minutes des grands axes Nantais et de la commune de BASSE GOULAINE et non loin de THOUARE SUR LOIRE vous serez charmés par les volume de cette maison.
Elle se compose au rdc d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 36 m², un salon de 40 m², un cellier, un WC, une cave et un grand atelier de 23m².
Au premier étage vous disposerez de 5 chambres dont une de 34 m² pouvant servir de 2e salon , une salle d'eau, 1 WC, un dressing de 12 m² pouvant servir de 6e chambre. Vous y trouverez également une très belle véranda de 18 m² et un balcon.
A l'extérieur, à l'abris des regards, un jardin cosy vous permettra de profiter de la très belle exposition et du puits.
Ouverture double vitrage, chauffage aérothermie, assainissement individuel non conforme. Le tout sur une parcelle de 500 m². DPE en C.
Parfait pour une famille nombreuse ou pour louer une partie de la maison.
N'hésitez pas à joindre votre conseiller pour des renseignements ou des visites.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 215 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (145 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    145
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1590 € TTC / an et 2210 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DR IMMOBILIER

4 place de l'Eglise La Chapelle Basse Mer 44450 DIVATTE SUR LOIRE

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