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Maisons à vendre - ARLES (13280)

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ARLES (13280)

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Maison 4 pièces - 110m²

243 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TM976
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Au centre de Trinquetaille, à quelques minutes à pied du centre ancien arlésien, et à proximité immédiate des commerces et commodités, joli petit immeuble de rapport composé de 3 appartements indépendants.

En rez-de-chaussée, T1 d'environ 31 m², actuellement vacant, disposant d'une entre indépendante.
Au 1er étage , T2 d'environ 35 m², locataire en place depuis 2022.
Au 2ème étage, grand studio avec mezzanine d'environ 43 m², locataire en place depuis 2013.

Présence d'une cave d'environ 24 m² accessible par le T1. Le 1er et 2ème étage disposent d'un cage d'escalier commune.

L'immeuble est en bon état. Les appartements disposent de compteurs individuels.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le rez-de-chaussée.

Rendement brut 6%.


Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531554806 - TARASCON.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2480 € TTC / an et 3420 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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