Achat Maison 10 pièces 232m² ST JEAN D ILLAC 33127
892 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (850000 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. FNA4-14186
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Prestigieuse Maison de Maître du XVIIIe . Prestigieuse Maison de Maître du XVIIIe siècle
Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre, chargée d'histoire, datant du XVIIIe siècle. Située entre le bassin d'Arcachon et Bordeaux, dans un quartier au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, cette maison est idéale pour une vie de famille. En arrivant, vous découvrirez son beau jardin arboré et clos de haies parfaitement entretenu, aux allures vacancières, avec sa majestueuse piscine trônant au milieu d'une grande terrasse en pierre. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de l'ancien, avec une belle cheminée décorative, de la tomette de Gironde ainsi que de belles hauteurs sous plafond, que l'on retrouve dans toutes les pièces de la maison. Cette même entrée dessert une cuisine ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière d'environ 45 m² avec cheminée avec des murs où se mêlent pierres bordelaises, pierres d'Alios et poutres en chêne. Vous trouverez également, en rez-de-chaussée, un bureau ainsi qu'un petit salon pouvant être transformé en chambre de plain-pied. L'étage, quant à lui, est composé d'un vaste couloir traversant, desservant six grandes chambres, dont l'une avec balcon donnant sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Enfin, sur la parcelle de plus de 1130 m², vous découvrirez un chai ainsi qu'un grand garage pour stationner vos véhicules et/ou bateau. À visiter sans tarder !
Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 4990 et 6800 Euros/an (année de référence 2024)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 232 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN D ILLAC (33127)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1854949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4990 € TTC / an et 6800 € TTC / an
01/01/2024
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