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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 95m² - LEGE CAP FERRET

Exclusivité
Réf. FNA61-332

Achat Maison 4 pièces 95m² LEGE CAP FERRET 33950

630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (600000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison à rénover ou projet de villa Claouey. Idéalement située sur la Presqu'île du Cap-Ferret, côté bassin, au calme et à quelques pas de la plage et des commerces. Cette propriété implantée sur un Terrain de 450 m² offre un beau potentiel.
Actuellement, elle comprend :
- Rez-de-chaussée: salon, séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau (58 m2).
- Rez-de-jardin : 2 chambres, salle d'eau, cellier (40,5m2).
Possibilité de rénovation ou construction d'une nouvelle villa de 110 m² au sol pour un projet sur mesure.
Emplacement rare et recherché ! Contactez-nous pour plus d?informations. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2489 et 3367 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 95 m²

    Localisation du bien

    LEGE CAP FERRET (33950) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (541 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      541
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2489 € TTC / an et 3367 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    4 Avenue du Général de Gaulle Claouey 33950 LEGE CAP FERRET

    Appeler l’agence Tél : 0985807399
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