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Réf. VM818-COMPANY50499DWT

Achat Maison 5 pièces 127m² CAMBRAI 59400

274 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison individuelle rénovée avec soin à Neuville St Rémy ? 127 m² ? Parcelle de 763 m²
Produit rare dans le secteur ! À seulement 4 minutes du centre-ville de Cambrai, découvrez cette maison individuelle de 127m² entièrement rénovée aux normes actuelles.
Située dans une rue calme à sens unique, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces et écoles.

Rez-de-chaussée :
- Entrée avec couloir et grands placards
- Salon & séjour lumineux de 30 m² donnant sur une terrasse en L de 60 m² (exposée Sud-Ouest)
- Cuisine ouverte équipée de qualité, attenante à une buanderie-cellier
- Suite parentale de 13 m² avec accès terrasse + pièce attenante (dressing, bureau ou chambre bébé au choix)
- Salle de bain principale de 7 m² avec douche, baignoire et double vasque
- WC indépendant
- Garage isolé de 25 m² avec porte motorisée + cave de 15 m²

À l'étage :
- 2 chambres spacieuses
- WC indépendant

Extérieur :
- Jardin clos et arboré sans vis-à-vis, avec vue sur les 3 clochers de Cambrai
- Portail et accès voiture sécurisé

Confort moderne : Chauffage par radiateurs connectés à inertie + poêle à bois Invicta de 12Kw. Plomberie, électricité, menuiseries, couverture : tout est neuf !

Maison prête à vivre ? Personnalisez votre intérieur avec le choix des luminaires et des couleurs des portes intérieures.

Une opportunité unique à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Tony Milhem : O6.87.68.26.86

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 ? et 2940.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 127 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAMBRAI (59400) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2140 € TTC / an et 2940 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AZTECA

    21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 0687682686
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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