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Appartements à vendre - AIX LES BAINS (73100)

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AIX LES BAINS (73100)

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Appartement 4 pièces - 142m²

470 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (450019 € hors honoraires)
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Réf. 1277
  • Surface : 142m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


Duplex Attique Entre ville et lac à Aix-les-Bains

Idéalement situé proche de toutes commodités (écoles, commerces, boulangerie, supérette), ce duplex de 121 m² loi Carrez (142 m² au sol) occupe le dernier étage d'une petite copropriété (faibles charges) de 4 lots, sans ascenseur.

Le séjour climatisé de 35 m², avec parquet en chêne et cheminée, s'ouvre sur une cuisine ouverte et un balcon. À ce même niveau, deux chambres de 12 et 15 m², également avec balcon, une salle de douche, un WC et une buanderie apportent confort et fonctionnalité.

À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC privé.

Travaux récents : Chaudière, cuisine, fenêtres double vitrage, volets roulants.

Deux caves complètent ce bien.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 142 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2120 € TTC / an et 2930 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 6

Quote part charges courantes : 628 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

10 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS

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