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Réf. 19690
Description du bien
Local commercial à vendre au coeur de Bain-de-Bretagne.
Cet espace de 54.84 m² comprend un espace boutique d'env 47 m² et une réserve de 6 m² et offre un potentiel pour divers projets.
Il comprend des toilettes, un lavabo, et le mode de chauffage est électrique.
Il est totalement aménagé et nécessite peu/pas de travaux.
Il bénéficie également d'une double entrée et d'une place de parking.
Classé B en performance énergétique,
Situé dans une copropriété de 134 lots, dont 51 à usage habitations, commerces ou bureaux, les charges annuelles sont de 493,92 Euro pour l'année 2023/2024.
Idéal pour une activité en centre-ville.
Son prix : 144 200 euros
Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA experte locale sur le secteur depuis 10 années pour compléter ces informations.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 137 990 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 134
- Quote part charges courantes : 493 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
-
B (80 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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2 rue du Général Chassereaux 35470 BAIN DE BRETAGNE