Achat Maison 4 pièces 97m²
227 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (215001 € hors honoraires)
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 97m²
Réf. 09-8160
Description du bien
Charmante maison en pierre nichée dans un agréable hameau de la commune de Saint-Georges-de-Didonne, cette belle maison en pierre allie authenticité et confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une avec placard aménagé, ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de praticité.
La maison dispose également d'une cave en sous-sol avec une chaudière à granulés, garantissant un chauffage écologique et économique.
Non attenant à la maison, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain en zone UAb du PLU, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cet espace extérieur vous permettra également de vous détendre et de profiter des journées ensoleillées.
Un lieu de vie plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités et de la mer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (259 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2890 € TTC / an
Non communiqué
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN