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Exclusivité
Réf. 1292
Description du bien
Au coeur du bourg de La Garnache, découvrez cet ensemble immobilier unique d'une superficie totale de 264 m², offrant un potentiel incroyable pour de multiples projets.
Actuellement occupé pour une activité de restauration/hôtellerie, avec un loyer de 1 696 Euro TTC.
Ce bien se compose d'une vaste salle de réception avec un bar central, idéale pour accueillir des événements ou créer une ambiance conviviale. Deux belles salles à manger viennent compléter l'espace, parfaites pour un restaurant ou un lieu de rassemblement. Vous y trouverez également une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine, une cave et une dépendance, offrant des espaces fonctionnels et pratiques.
Côté hébergement, le bien propose un appartement privé avec une chambre ainsi que 5 autres chambres pouvant être utilisées pour des activités de réception, d'hébergement ou de colocation.
Pour profiter de l'extérieur, une cour intérieure est idéalement située, offrant un cadre intimiste et agréable.
À noter : Des travaux importants sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier.
Vidéo disponible dans l'annonce.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
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9, rue De Lattre de Tassigny 85710 LA GARNACHE