Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 22m²
Réf. 310
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE AVEC VISIANCE IMMOBILIER
Studio - 22,3 m²
Investissement locatif sécurisé avec bail commercial.
Découvrez ce studio meublé et équipé de 22,3 m², situé au 4ème étage sur 7 de la résidence prisée Studi Lodge à Lyon 7ème.
Idéal pour les investisseurs, ce bien bénéficie d'un bail commercial renouvelé jusqu'en 2035 et offre un loyer annuel de 4102Euro, que le logement soit occupé ou non.
La résidence propose de nombreux services pour les locataires :
Parking privatif
Salle de sport
Espaces communs pour se détendre ou travailler
Le studio est entièrement meublé et fonctionnel avec une kitchenette équipée et une salle d'eau privative.
Informations financières :
Prix : 87 100 Euro
Honoraires à la charge du vendeur
Charges annuelles de copropriété : 292 Euro
Aucun litige en cours
91 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 424.00 EUROS
Performances énergétiques : C
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 290 Euro et 440 Euro (indexation 2021, abonnements compris).
Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif sécurisé et rentable !
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Arnaud BERTRAND au 06.58.93.71.47 ou par e-mail à a.bertrand@visiance.pro.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 91
- Quote part charges courantes : 292 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 290 € TTC / an et 440 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
95 Allée du Nyonsais 26300 BOURG DE PEAGE