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Achat maison

Maison 9 pièce(s) - 238m² - AURIAC SUR VENDINELLE

Réf. 26

Achat Maison 9 pièces 238m² AURIAC SUR VENDINELLE 31460

350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (335989 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Une pépite à 39 km de Toulouse et 6 de Caraman, dans ce joli village dynamique vous y trouverez école, petits commerces, parc pour enfants, restaurant.
Cette maison propose 2 logements, le premier avec son grand volume de 160m2 , sa pièce à vivre de 55 m2 avec plafond cathédrale et son insert pour les soirées froides, une cuisine separée, 4 chambres , 2 salles de bain et 1 wc.
le deuxième logement un appartement totalement indépendant de 78 m2 avec 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc et un jardin clos .
Cette maison propose plusieurs possibilités, une grande famille, une activité indépendante ou un revenu locatif.
L'isolation des murs par l'extérieur, des pompes à chaleur et un cumulus thermodynamique ont été fait en décembre 2023.
Un balcon avec une belle vue tout le long de l'arrière de la maison et un jardin clos de 2550m2 vous permettront les barbecues entre amis
Bricoleur, stockeur ou collectionneur alors ce garage de 82 m2 est fait pour vous et contient également une buanderie
N'hésitez pas à contacter Valérie Barbezier au 06 47 28 68 20 valerie.barbezier@futurchezvous.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 238 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AURIAC SUR VENDINELLE (31460) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (86 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      86
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 990 € TTC / an et 1430 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FUTUR CHEZ VOUS

    6bis Rue des Erables 31150 LESPINASSE

    Appeler l’agence Tél : 0647286820
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