Achat Maison 6 pièces 110m² LA BERNERIE EN RETZ 44760
489 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (474987 € hors honoraires)
4 chambres
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 110m² - LA BERNERIE EN RETZ
Réf. 2_BSVMA30136
Description du bien
À seulement 200 mètres de la plage, découvrez le charme authentique de cette maison située dans un quartier recherché de La Bernerie-en-Retz.
Dès l'entrée, un couloir traversant avec rangements vous mène vers un vaste séjour lumineux, sublimé par un magnifique Bow-Window, apportant à la fois cachet et clarté. Attenante, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une chaleureuse salle à manger, offrant un accès direct à une cour végétalisée, véritable havre de paix.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet massif, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.
En fond de cour, une dépendance à rénover propose une chambre avec sa salle d'eau, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager une location saisonnière.
Emplacement idéal, à deux pas des commerces et du bord de mer, cette maison allie charme, confort et potentiel.
Un cadre de vie idéal, entre plage et commerces, pour une maison au potentiel rare.
Ne tardez pas à la découvrir !
Prix de vente : 489000EUR Honoraires inclus
Prix net vendeur : 475000EUR
Montant des Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14000EUR Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
LA BERNERIE EN RETZ (44760)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (489 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4891616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3210 € TTC / an et 4380 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 bis rue de la Danjollerie Arthon en Retz 44320 CHAUMES EN RETZ