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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 76m² - LAMASTRE

Réf. 4848-5547483

Achat Maison 4 pièces 76m² LAMASTRE 07270

160 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Maison plain-pied + sous-sol - 07270 LAMASTRE

Proche centre-ville venez découvrir cette villa offrant une entrée par petite véranda accédant à la cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie.
Un couloir distribuant 2 chambres avec placards, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et un wc séparé.

Les plus ! Sous-sol complet comprenant grand garage, atelier, chaufferie, caves.

Rénovation récente pour + de 70 000€ de travaux sur factures depuis 2021 dont cuisine, pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries/volets roulants, porte de garage, 2 stores bannes motorisés, mise aux normes électrique, portail télécommandée et barrières assorties, cours goudronnée.

Le tout sur une parcelle de 405 m2 clôturée, assainissement tout à l’égout.

PRIX: 160.000 € (honoraires charge vendeur)
RÉF 4848

CLASSE ÉNERGIE : C / A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre 960€ et 1350€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 76 m²

    Localisation du bien

    LAMASTRE (07270) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (161 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      161
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
      Non communiqué

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    SARL FOROT IMMOBILIER

    14, Avenue Boissy d'Anglas 07270 LAMASTRE

    Appeler l’agence Tél : 04 75 06 40 02
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