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Réf. PDA 2690

Achat Maison 4 pièces 140m² LE PRADET 83220

730 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans le secteur très recherché du Pradet, à deux pas de la plage de la Garonne, découvrez cette magnifique maison individuelle de 5 pièces, un véritable havre de paix niché dans un cadre idyllique.
D'une surface habitable d'environ 140 m2, cette maison se situe sur un terrain plat et arboré de 1000 m2, sublimé par une piscine orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Disposition des espaces :

Rez-de-chaussée : un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
1er étage : trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau fonctionnel. De nombreux rangements viennent compléter cet étage.
2e étage : une mezzanine idéale pour aménager une chambre d'amis ou un espace personnel supplémentaire.

Atouts supplémentaires :

Un grand carport pour abriter plusieurs véhicules.
Une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Un terrain paysagé et arboré, offrant intimité et sérénité.

Cette maison rare à la vente allie calme absolu, volumes généreux et prestations de qualité, dans un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la mer.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par PDA agent commercial 0613849581 rsac : 878 438 233

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE PRADET (83220) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (129 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      129
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1110 € TTC / an et 1560 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ROYAL IMMO

    15 RUE LAMALGUE 83000 TOULON

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