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Réf. 10251
Description du bien
Restaurant oriental avec extraction 110 m2 en hypercentre de Nice
À Vendre : Restaurant oriental de 110 m2 en plein coeur de Nice
Situé en plein coeur de Nice, à moins de 250 mètres de l'avenue Jean Médecin, ce restaurant oriental avec terrasse bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue parallèle. Cette affaire représente une véritable opportunité à petit prix pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant implanter un concept novateur dans une zone à fort passage.
Points Clés
Surface : 110 m2 + salle adjacente de 30 m2
Capacité : 40 places assises en intérieur + 10 places en terrasse ensoleillée le matin
Extraction présente
Chiffre d'affaires moyen (3 ans) : 95 000 EUR
Loyer indexé : 1 400 EUR / mois
Un environnement commercial dynamique
Commerces à proximité : boulangerie, coiffeurs, pharmacie, dépôt-vente, centre commercial, agences...
Potentiel de développement
? Travaux de modernisation et réagencement pour optimiser le nombre de couverts ? Emplacement idéal pour un restaurant à thème ou une cuisine fusion
Cette affaire offre une belle surface à exploiter dans un secteur prisé. Idéal pour un investisseur ou un restaurateur à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Prix net vendeur de 75 000 EUR
Honoraires du Cabinet de 7500 EUR TTC, soit 6250 EUR HT, à charge acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Restaurant
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS