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Maisons à vendre - SOLESMES (72300)

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SOLESMES (72300)

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Maison 7 pièces - 164m² - SOLESMES

327 600

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (315000 € hors honoraires)
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Réf. 4594
  • Lieu :
    SOLESMES 72300
  • Surface : 164m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

A VENDRE, secteur de Solesmes, quartier au calme et résidentiel :
Maison contemporaine d'une surface de 164 m2, de construction traditionnelle, comprenant :
Au rez-de-chaussée : belle entrée avec grand placard, espace de vie très lumineux (par trois grandes baies sur la terrasse), cuisine ouverte (aménagée et équipée, chambre, bains et wc.
A l'étage : palier, trois chambres, un bureau, salle de bains, wc, une grande pièce à usage de salon ou salle de jeux...
Attenant à la maison : double garage (portes automatiques), arrière cuisine.
L'ensemble est en très bon état.
Jardin clos, terrasse au sud, très jolie vue dégagée et dominante sur la campagne environnante.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320  EUR et 3190 EUR TTC/an.
(indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 11.02.2025.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4594.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 164 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2320 € TTC / an et 3190 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

SOLESMES 72300

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