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Maisons à vendre - VILLARS EN PONS (17260)

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VILLARS EN PONS (17260)

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Maison 7 pièces - 245m² - VILLARS EN PONS

260 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (245005 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. so4004
  • Lieu :
    VILLARS EN PONS 17260
  • Surface : 245m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien



Belle maison en pierre, ne demandant qu'à revivre, parfaite pour une grande famille en résidence principale ou en maison familiale secondaire.
De beaux volumes avec potentiel de deux chambres supplémentaires.
Sur deux niveaux elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée 12,50 m2, une cuisine de 15 m2 ouverte sur un séjour de 38 m2, un salon de 39 m2, une chambre de 20 m2 actuellement utilisée en pièce dédiée à la musique, une buanderie/chaufferie de 9 m2, une salle d'eau de 4,80 m2 avec WC et une pièce non habitable (débarras) de 20 m2.
A l'étage, un palier de 20 m2, 5 chambres de 13 à 19 m2, une salle de bain de 10 m2, un WC indépendant de 1,90 m2 et une pièce non habitable (grenier) de 20 m2.
Une piscine au chlore de 7x4m (profondeur de 1,10m à 1,60m)
Chauffage par insert à granulés et chaudière fioul
Assainissement individuel réalisé en 2022
Le tout sur un terrain d'environ 1000 m2
Pour visiter ou tous renseignements complémentaires je suis joignable au 0669477405 ou stephane.ouzailgimmo@gmail.com





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 245 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (167 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2470 € TTC / an et 3430 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VILLARS EN PONS 17260

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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