Location
Location maison
Local Professionnel - 90m² - MARSEILLE 11
Exclusivité
Réf. 18-259
Description du bien
Marseille - St Menet
Dans un environnement privilégié, au calme d'une traverse mais proche des toutes les commodités et des accès autoroutiers, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité ce haut de villa de 90 m2 composé de 4 bureaux de 10 à 20 m2 dont 3 sont actuellement loués à des professions libérales. Les revenus locatifs attendus sont d'environ 2 000EUR /mois/HC. Ce plateau peut représenter un investissement locatif très pertinent pour un professionnel de santé qui voudrait y implanter son activité tout en se constituant un beau patrimoine à moindre coût. Il est à noter par ailleurs que ce haut de villa peut aussi être à usage d'habitation, que l'on peut surélever d'un étage et que quatre places de stationnement sont vendues avec le bien. Régime de la micro-copropriété ( uniquement deux copropriétaires). A voir sans tarder!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 90 m²
- Surface utile : 90 m²
Consommation énergétique
-
B (92 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023
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16 cours Voltaire 13400 AUBAGNE