Achat Appartement 2 pièces 40m² CONDRIEU 69420
139 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. GDC-349
Description du bien
Nouveauté et exclusivité Immorêve !
Découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové en 2024/25, niché au coeur du charmant village de condrieu, proche des écoles et des commerces. Avec une surface habitable d'environ 40 m2 (39,14 au sol et 36,9 carrez), cet appartement a été pensé dans les moindres détails pour optimiser l'espace et la luminosité.
Il se compose d'une pièce de vie conviviale et chaleureuse, agrémentée d'une cuisine équipée fonctionnelle.
Un WC/buanderie avec divers espaces rangements à imaginer .
À l'étage une chambre avec sa propre salle d'eau, moderne et soignée
Pour profitez des beaux jours, une terrasse de 9 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
L'appartement est situé au sein d'une copropriété sur une parcelle de terrain de 2424 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Les atouts de cet appartement :
Rénovation complète en 2024/25 : profitez d'un logement neuf, sans travaux à prévoir.
Pièce de vie spacieuse et lumineuse : un espace convivial pour recevoir et se détendre.
Les éléments techniques :
- Construction en pierre, charpente traditionnelle et couverture tuiles en terre cuites d'époque. - Isolation : Murs LDV - Menuiserie : Double vitrage bois avec volets battant bois. - Chauffage : Radiateurs électriques de 2024 - Électricité et plomberie : 2024 - Assainissement : Tout à l'égout - Équipement : Cumulus 100 L de 2024
- Charges 50 euros /mois
- TF 351 euros
N'attendez plus pour visiter ce bien coup de coeur et contactez votre agence au : 06.67.49.17.93
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
CONDRIEU (69420)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2021
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3 place de la Gare 42410 CHAVANAY