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Appartements à vendre - NARBONNE (11100)

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NARBONNE (11100)

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Appartement 2 pièces - 43m² - NARBONNE

120 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP932688
  • Lieu :
    NARBONNE 11100
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement classique T2 (43 m²) au 3ème étage à Narbonne, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement classique T2 à Narbonne, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un lieu de vie agréable, où vous pourrez profiter de moments de détente. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi le stationnement dans cette zone animée..

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Spar, ainsi que des boulangeries comme "L'Ami Bio". Les familles apprécieront la proximité de l'école "La Maison des Enfants", située également à moins de 500 mètres. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 1000 mètres.

Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien idéalement situé à Narbonne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 914,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (85 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    85
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 390 € TTC / an et 510 € TTC / an
    01/01/2025

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 914 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NARBONNE 11100

Agence immobilière

40, Boulevard de Verdun Citya Rive Gauche 34500 BEZIERS

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