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Location maison

Appartement 2 pièce(s) - 36m² - HENNEBONT

Exclusivité
Réf. TAPP936728

Achat Appartement 2 pièces 36m² HENNEBONT 56700

83 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

INVESTISSEMENT LOCATIF - STUDIO de 36m² à HENNEBONT - Ce studio de 36 m² est idéalement situé à HENNEBONT, à proximité de toutes les commodités. Le logement est vendu loué donc idéal pour un premier investissement locatif.

Le studio se compose d'une pièce principale. Un coin cuisine fonctionnel, une salle de bains, un WC.

Le bien bénéficie également d'un grand balcon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 178 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 492,37 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 36 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 178
  • Quote part charges courantes : 492 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

HENNEBONT (56700) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 518 € TTC / an et 700 € TTC / an
    01/01/2025

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5 E, Boulevard Maréchal Joffre 56100 LORIENT

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