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Exclusivité
Réf. 640437044

Achat Maison 4 pièces 122m² SEVIGNACQ 64160

193 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison à Sévignacq, environnement calme

Nous proposons à la vente et en exclusivité cette belle maison de campagne, pleine de charme, construite en 1982 située dans un cadre bucolique et paisible sur la commune de Sévignacq.

Avec ses 122 m² habitables et son immense potentiel, cette propriété offre une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves. Vous découvrirez un rez-de-chaussée sur jardin composée d'une entrée, un grand salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie pratique et un espace nuit séparé, avec ses trois chambres spacieuses et lumineuses ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé.

Les combles, déjà dotés d'ouverture, sont aménageables et promettent des possibilités d'agrandissement exceptionnelles.

Implantée sur un terrain arboré de 1500 m², cette maison est agrémentée d'un double garage, d'un abri de jardin et d'une cave à vin qui fonctionne bien, idéale pour les amateurs de bons crus.

Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette propriété bénéficie d'un potentiel incroyable pour allier charme d'antan et confort moderne dans un cadre calme et authentique.

Prix : 184 000 € - Référence 12713PB - LOGICI THEZE : 06.37.08.16.93 OU 05.59.84.15.22

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEVIGNACQ (64160) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (256 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      256
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2394 € TTC / an et 3238 € TTC / an
      Non communiqué

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    PLACE DE PAUL 64160 MORLAAS

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