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Appartements à louer - MONTPELLIER (34000)

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MONTPELLIER (34000) ✖

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Appartement 1 pièce - 30m² - MONTPELLIER

600 € par mois

Charges comprises
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Réf. LA2035-IMMOBILIAFR
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34070
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 600 € par mois charges comprises
Loyer de base : 530 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 632 €
  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 528 €
Honoraires charge locataire : 385 € TTC dont
  - 89 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Studio Lumineux avec Terrasse et Vue Dégagée au pied du Polygone

Imaginez-vous dans ce studio spacieux et lumineux, au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu situé 410 Avenue des Etats du Languedoc, construit en 1980. Avec une surface habitable de 29,56 m², ce studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple.

L'appartement, en bon état, dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC indépendants, ainsi que d'une terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée sur les environs. La terrasse est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Conforme aux normes PMR, ce studio est accessible à tous, garantissant ainsi un confort optimal pour chacun. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, rendant la vie quotidienne plus agréable.

Ce studio est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités telles que des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. De plus, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos courses quotidiennes.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus et de tramway sont à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement dans la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et bien équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio exceptionnel.

Honoraires de 385 ? TTC à la charge du locataire comprenant 89 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 632.2 ?/mois. Loyer de base 530 ?/mois. Provision sur charges 70 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 528 ?. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI34022018000029650

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • 0 (285 kWh/m² an)
    F (67 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    285
    67
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 447.27€ TTC / an
    01/01/2006

Localisation

MONTPELLIER 34070

Agence immobilière

L IMMOBILIA

310 AVENUE DE LA POMPIGNANE 34070 MONTPELLIER

Infos sur l’agence Site et honoraires

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