Achat Maison 3 pièces 73m² EAUCOURT SUR SOMME 80580
48 395 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 3 pièce(s) - 73m² - EAUCOURT SUR SOMME
Exclusivité
Réf. 431-COMPANY52692YML
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à EAUCOURT SUR SOMME(80580)
Homme de 84 ans
À 7 minutes d'Abbeville, 35 minutes des plages de la Baie de Somme,Maison de plain-pied très bien entretenue, d'environ 73 m2, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une terrasse avec store banne, un cellier avec grenier, 2 ateliers, un garage, une grange, 2 buchers. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 314 m2. Double vitrage, toiture en bon état, chauffage électrique, poêle à bois, tout à l'égout.
En partant d'une valeur vénale de 141 000 ? vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 95 598 ?.
Vous versez un bouquet de 48 395 ? HAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 630 ?.
Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéureur (13 395 ? TTC), soit un bouquet net vendeur de 35 000 ?.
En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 140 ?
Un bel investissement à réaliser !
Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 48 395 ?. Honoraires inclus de 9.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 35 000 ?. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2090.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 413253931
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EAUCOURT SUR SOMME (80580)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (324 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info3242020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2023
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7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN