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Maisons à vendre - MONTAUROUX (83440)

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MONTAUROUX (83440)

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Maison 7 pièces - 223m² - MONTAUROUX

945 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VM932-COMPANY38605PBY
  • Lieu :
    MONTAUROUX 83440
  • Surface : 223m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ
CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités?
Honoraires - 3,95 %

Montauroux ? À seulement quelques minutes du charmant village de Montauroux, découvrez cette élégante maison d'architecte, construite en 1994, offrant environ 223 m² de surface habitable, le tout niché sur un terrain clos d'environ 3000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce grâce aux larges ouvertures.

La maison se compose de :
- Un vaste séjour-salle à manger, idéal pour recevoir,
- Une cuisine indépendante avec cellier,
- Trois chambres en rez-de-chaussée,
- Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant,

À l'étage, deux chambres supplémentaires avec terrasse tropézienne, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté extérieur :
- Une belle piscine traditionnelle offrant une vue imprenable sur les collines,
- Plusieurs dépendances, dont une aménagée en appartement T2, parfait pour accueillir famille, amis ou créer un espace de travail indépendant,
- Un garage accolé avec la possibilité d'ouvrir sur la maison pour un futur aménagement.

Le tout dans un cadre paisible, offrant confort, intimité et potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 ? et 1826.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 223 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (95 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    95
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1350 € TTC / an et 1826 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MONTAUROUX 83440

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Chemin de L’Aven - Le Plan Occiental 83440 MONTAUROUX

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