Achat Maison 7 pièces 175m²
623 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 175m²
Réf. 5254
Description du bien
Maison familiale idéalement située dans Olivet, proche de toutes commodités
Cette maison spacieuse, située en plein coeur du bourg d'Olivet, à quelques pas des commerces et des écoles, du parc du Poutyl constitue un cadre parfait pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui dessert une grande pièce de vie traversante de 50 m², divisée en trois espaces distincts : un salon, un coin télé et une salle à manger ouverte sur le jardin. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, est lumineuse et conviviale. Une chambre supplémentaire, pouvant aussi servir de bureau, complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une salle de bain et des toilettes séparés.
Un garage et une buanderie attenants à la maison sont accessibles directement depuis la cuisine.
En complément une maison d'invités d'environ 40 m² , comprenant une entrée, deux pièces et une salle d'eau avec toilettes sera idéale pour accueillir famille, amis ou bien une activité professionnelle.
Une deuxième dépendance de 60m² avec pigeonnier abrite un local pour la piscine et un espace de rangement pouvant servir également d'atelier.
Le jardin clos d'une superficie de 1400m² environ, orienté plein ouest, bénéficie d'une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées.
Classe énergétique C
https://www.georisques.gouv.fr/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1652323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2140 € TTC / an et 2960 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE DAUPHINE . 45100 ORLEANS