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Exclusivité
Réf. JD25348E

Achat Maison 3 pièces 58m² CANCALE 35260

397 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (375000 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien


AGENCE GIBOIRE - A VENDRE - EXCLUSIVITE - CANCALE - Située en plein coeur des Rimains, cette maison offre une situation rare et idéale, à mi-chemin entre la mer et les commerces locaux.
Derrière son portail, cette maison en pierres offre un joli jardin plein de charme et exposé Sud/Ouest.
Cette maison dévoile au rez-de-chaussée une pièce de vie avec balcon et une cuisine aménagée.
A l'étage, on retrouve une première chambre ainsi qu'une salle d'eau et sur le même palier, une seconde chambre avec une vue mer.
Depuis le rez-de-chaussée, un second escalier mène au niveau inférieur où se trouve une pièce à aménager donnant sur le jardin.
Bien que cette maison ait besoin de quelques travaux pour retrouver toute sa superbe, son charme d'origine et son emplacement exceptionnel en font une opportunité unique.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 58 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CANCALE (35260) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • E (307 kWh/m² an)
      E (64 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      307
      64
      64
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
      Non communiqué

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    GIBOIRE TRANSACTION SAINT MALO

    3 RUE PORCON DE LA BARBINAIS 35400 ST MALO

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