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Appartements à vendre - BIARRITZ (64200)

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BIARRITZ (64200) ✖

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Appartement 2 pièces - 33m²

279 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. OLAVFD1258
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


Cet appartement charmant de 2 pièces est situé au 2ème étage d'une résidence historique, dans un quartier paisible et recherché de Biarritz, à seulement 300 mètres de la mer. Avec une surface habitable d'environ 33m², il offre un espace de vie confortable et bien agencé.

L'appartement dispose d'un beau séjour bénéficiant d'une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon, créant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle.

Cette propriété, en bon état intérieur, est équipée d'un chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal. La hauteur sous plafond élevée ajoute une sensation d'espace et de grandeur à l'ensemble de l'appartement.

En termes de sécurité, la résidence est équipée d'un interphone et d'un digicode. De plus, une grande cave est incluse avec l'appartement, offrant un grand espace de rangement supplémentaire. La copropriété est bien entretenue et aucune procédure en cours n'est à signaler.

L'emplacement est idéal avec un accès rapide aux commodités locales : un arrêt de bus à une minute à pied, les écoles à cinq minutes, et la piscine municipale à 400 mètres.

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Biarritz.

Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.

Bien actuellement loué en Bail étudiant jusqu'en juillet 2025.

Référence : OLAVFD1109
VENTE IMMOBILIER BIARRITZ
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (275 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    275
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 40

Quote part charges courantes : 1200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE OLAIZOLA

18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ

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