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Exclusivité
Réf. VM3512

Achat Maison 5 pièces 104m²

367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (350000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Découvrez cette belle maison à vendre située à HERBIGNAC, à deux pas du centre de Saint Lyphard, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort, cette maison lumineuse et spacieuse saura vous séduire par ses nombreux atouts.
- Une Cuisine aménagée et équipée idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Un Salon-Salle à manger un espace généreux et lumineux, parfait pour vos repas et moments de détente.
- Une Buanderie pratique pour optimiser l'espace de rangement.
- Au rez de chaussée une chambre avec sa salle d'eau privative.
- Trois Chambres spacieuses à l'étage.
- Une Salle de bains fonctionnelle et lumineuse.
- Une Mezzanine d'environ 11,56 m², offrant un espace supplémentaire modulable à souhait.
- W.C. séparés.
- Un grand jardin avec une terrasse exposés plein sud.
- Garage et cabanon pour un rangement optimisé.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison moderne, située dans un environnement calme et recherché, tout en étant proche des commodités de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (63 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      63
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VIVRE ICI HERBIGNAC

    15 boulevard de la Brière RD 774 44410 HERBIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 0240889548
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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