Achat Maison 11 pièces 233m²
721 024 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (688000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 32001.PTL
Description du bien
Cette élégante propriété, nichée au coeur d'Hillion, s'étend sur près de 2 000 m² de terrain entièrement aménagé et clôturé, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Un vaste hangar d'environ 220 m² pour une activité professionnelle ou pour abriter une collection de véhicules ainsi qu'un local professionnel facilement transformable en un lieu de vie indépendant constituent une opportunité rare.
Construite en 1968 et entièrement rénovée, cette maison familiale séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux et ses vastes ouvertures qui baignent les espaces de lumière naturelle.
Une entrée accueillante avec vestibule, mène à une vaste pièce de vie où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. Baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, elle offre une vue dégagée en surplomb du parc, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante.
Sublimé par un parquet en chêne clair et réchauffé par un poêle à bois, le salon-séjour offre une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Il se prolonge harmonieusement par une cuisine moderne et conviviale, mêlant avec raffinement des tonalités noires et bois, tout en bénéficiant d'un accès direct à la terrasse pour des instants de partage en toute sérénité.
Un espace nuit indépendant de plain-pied offre un confort optimal et se compose de deux vastes chambres lumineuses, ainsi que d'une spacieuse suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative.
Un escalier métallique au design élégant mène à l'étage supérieur, où un lumineux salon détente invite à la relaxation. Cet espace dessert deux vastes suites parentales, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
Un sous-sol complet se divise en deux espaces distincts : une partie professionnelle comprenant deux pièces avec entrée indépendante, idéale pour une activité libérale ou un bureau à domicile, et une partie fonctionnelle avec un garage, une buanderie et une spacieuse cave, parfaite pour le stockage.
Cette belle et grande maison familiale allie confort, fonctionnalité et sérénité dans un cadre privilégié. Ses prestations rares, telles qu'un spacieux hangar et un local professionnel indépendant, en font une opportunité unique, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. .
Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 233 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (97 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info971414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1834 € TTC / an et 2482 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE