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Maisons à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000) ✖

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Maison 4 pièces - 91m²

398 240 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (380000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 678CR1
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité, a vendre maison-appartement Nantes Rte de Paris située proche de la porte de Carquefou et de la Beaujoire. Cette maison appartement entièrement rénovée est une jolie surprise. Sur une petite copropriété de 2 lots seulement. La maison s'organise vers le jardin de plain-pied. Une entrée avec un espace bureau, une grande salle de bains, une buanderie, un wc. La grande pièce de vie avec poele a granules, la cuisine ouverte A/E mène a une terrasse bois et un jardin clos et arboré. A l'étage de la maison un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau réçente avec wc. combles a aménager pour créer une 3ème chambre (possible également en rdc en réaménageant l'espace bureau actuellement ouvert). Dans le jardin, un petit cabanon et un garage en dépendance et accessible par une rue derrière la maison. Un bien unique sans travaux, très bon DPE , faibles charges, et situé aux pieds de toutes les commodités, accès transports "Ranzay", ligne 1 et accès rapide périphérique porte de Carquefou . Plus d'informations ou venir la visiter caroline 06 84 07 52 63.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 91 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • C (128 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    128
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAROLINE RONDEAU IMMOBILIER

10 RUE DU COUDRAY 44100 NANTES

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