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Réf. 2558-COMPANY51449XAP

Achat Maison 6 pièces 190m² MARTHON 16380

315 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (299990 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Superbe maison en pierre mitoyenne d'un côté, d'environ 190 m², alliant charme et confort, située au coeur de la campagne, sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée avec cheminée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et WC.
À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire viennent compléter l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel avec sa cuisine d'été, idéale pour les belles journées ensoleillées.
Une grange de 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Le tout sur un terrain de 2 954 m², avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite

Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1191.00 et 1611.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 190 m²

    Localisation du bien

    MARTHON (16380) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (102 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      102
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1191 € TTC / an et 1611 € TTC / an
      01/01/2021

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    2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON

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