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Réf. HB2715

Achat Maison 8 pièces 214m² LA CRAU 83260

745 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéal pour investisseurs, ce bien unique de 214 m2 au total est implanté sur un terrain arboré de 1 585 m2. Il se compose d'une maison principale de 101 m2 comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une véranda, une terrasse, un jardin et un WC indépendant.   Une extension a permis la création de deux appartements indépendants, un T2 de 50 m2 et un T3 de 62 m2, chacun disposant de son propre petit jardin privatif et d'un accès privatif. Ces deux logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif d'environ 1 550 EUR par mois.   Un garage de 37 m2 complète le bien, offrant la possibilité d'être transformé en studio. De plus, un vide sanitaire situé sous les appartements pourrait être aménagé pour du stockage.  Cette propriété offre un fort potentiel d'investissement grâce à ses espaces modulables et à ses revenus locatifs déjà en place. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 214 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA CRAU (83260) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (261 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      261
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4605 € TTC / an et 6231 € TTC / an
      01/01/2000

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    ROYAL IMMO

    RUE BERTHELOT - LES ESPALUNS III 83160 LA VALETTE DU VAR

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