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Achat maison
Local commercial - 550m² - PORT VENDRES
Exclusivité
Réf. 2641-COMPANY40563XDU
Description du bien
À Vendre en Exclusivité : Hôtel de Charme Rénové face au Port de Port-Vendres
Dans un environnement privilégié, au coeur du dynamique village de Port-Vendres, découvrez cet hôtel entièrement rénové, qui allie confort moderne, charme intemporel et décoration chic et épurée. Avec sa vue exceptionnelle sur le port et son emplacement de premier choix, cet établissement est idéal pour une activité hôtelière ou touristique.
Descriptif de l'établissement :
Rez-de-chaussée :
? Accueil avec une salle de réception élégante,
? Arrière-cuisine,
? Suite accessible aux personnes à mobilité réduite,
? Appartement de fonction spacieux de type F4, idéal pour un gestionnaire ou propriétaire.
1er étage :
? Un salon / bibliothèque raffiné donnant sur une terrasse de 70 m², parfaite pour des moments de détente ou des événements privés,
? Une suite moderne avec accès direct à la terrasse,
? Deux autres suites décorées avec soin, offrant confort et luminosité.
2e étage :
4 suites modernes, pensées pour garantir bien-être et tranquillité à chaque client.
3ème étage :
Combles améangeables,buanderie
Un Hôtel Clé en Main et Raffiné :
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'hôtel se distingue par son design chic, épuré et intemporel, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité.
Un Emplacement Exceptionnel :
Idéalement situé dans un cadre entre mer et montagnes, cet hôtel bénéficie de la proximité :
? Du théâtre Vauban et de ses animations culturelles,
? Du quai animé, bordé de bars et restaurants,
? Des commodités essentielles : pharmacie, gymnase, supérette, écoles.
Port-Vendres, village authentique et vivant, est une destination très prisée pour son port actif, son patrimoine historique et son cadre naturel préservé.
Un Potentiel Illimité :
Cet établissement offre de nombreuses possibilités d'exploitation :
? Activité hôtelière classique avec une offre haut de gamme,
? Transformation en maison d'hôtes ou en appart'-hôtel,
? Organisation d'événements,
? Aménagement d'un espace bien-être ou gastronomique grâce à la terrasse spacieuse et ses multiples espaces.
Pourquoi cet Hôtel est une Opportunité Unique ?
? Un bâtiment rénové avec soin, prêt à exploiter immédiatement,
? Une localisation stratégique dans une région touristique renommée,
? Des espaces modulables et polyvalents, parfaits pour s'adapter à différents projets professionnels.
Pour toute demande de visite ou d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Yohann DARRIBERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905088399
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 550 m²
Consommation énergétique
-
C (334 kWh/m² an)
A (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info33499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe C
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