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Réf. 175-LA-COMPANY50589ILH

Achat Maison 13 pièces 360m² LALINDE 24150

465 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison en pierre 200m² avec gîte 135 m² sur 5668 m² de terrain
Cette belle maison en pierre, idéale pour les familles, vous offre un cadre de vie spacieux et agréable. D'une superficie de 360 m², elle comprend 13 pièces, dont 6 chambres et 4 salles d'eau. Située sur un terrain de 5668 m², la maison dispose également d'un grand séjour lumineux de 50 m² et d'une cuisine américaine équipée.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de 200 m² avec une vue magnifique et un accès direct à la Dordogne, ainsi qu'une grange et un mobil home. La propriété est à proximité des écoles, commerces et restaurants.

Maison principale :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine ouverte sur salon/séjour
Chambre
Dressing
Salle d'eau
WC
Terrasse couverte
Étage :
3 chambres
Salle d'eau
WC
Bureau
Palier
Gîte :
Entrée avec pièce de vie : Salon/séjour
Cuisine et cellier
Spa
Salle d'eau avec WC
Chambre

Extérieur :
Grange de 110 m²
Mobil home de 25 m²
Piscine hors-sol

Ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre calme avec un fort potentiel locatif grâce au gîte.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 ? et 2000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 360 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LALINDE (24150) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (282 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      282
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LES 4 PERIGORD

    19 rue des Déportés 24150 LALINDE

    Appeler l’agence Tél : 0665647836
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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