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Achat Achat maison

Immeuble - 240m² - ST VIVIEN DE BLAYE

Achat immeuble NOUVELLE-AQUITAINE GIRONDE (33) ST VIVIEN DE BLAYE (33920)

Exclusivité

Réf. 16950

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Achat Immeuble 240m² ST VIVIEN DE BLAYE 33920

291 500 €

Description du bien

Proche de PUGNAC, à vendre immeuble de rapport ou grande maison familiale avec appartement loué, garage/atelier (50m2) et jardinet (terrain de 302m2). Entièrement refait à neuf (très bon état), cet ensemble immobilier de 240m2 habitables comprend: entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC (Rez-de-chaussée) + séjour, cuisine (à terminer), 2 grandes chambres, salle d'eau + WC (étage) faisant office de grande maison familiale ou de 2 appartements distincts à louer + Appartement de type T3 vendu loué à l'étage (72m2, loyer de 700 euros/mois charges comprises) disposant d'un salon spacieux, cuisine, 2 pièces, salle d'eau + WC; climatisation réversible et poêle, environnement calme dans un hameau rural, belle vue dégagée sur paysage viticole, idéal investisseur (3 loyers possibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Immeuble
Surface totale : 240 m²

Aménagement du bien

Parking(s) : 1

Partie Commune

Ascenseur : Non
Accès digicode : Non

Localisation du bien

ST VIVIEN DE BLAYE (33920) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (232 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

232

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2000

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IMMOBILIER RULLEAU D & JB

132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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