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Exclusivité
Réf. 2020175

Achat Maison 5 pièces 146m² BOUCAU 64340

625 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

L'agence Chancerelle Immobilier vous présente cette très jolie maison familiale, baignée de lumière, avec studio indépendant idéalement située dans un quartier calme du Haut Boucau.
Située dans un quartier très recherché et paisible de Boucau, à proximité immédiate à pied des commerces, des transports, écoles, des plages et de Bayonne, cette maison de 146 m2 sur deux niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable.
Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC, tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit. Une véranda chauffée vient agrandir la pièce de vie, apportant une luminosité appréciable en toute saison.
Attenant à la maison, un studio indépendant de 15 m2 avec accès privé offre une opportunité idéale pour un projet locatif, un bureau pour télé-travail ou l'accueil de proches.
Nichée dans un secteur calme et résidentiel, vous serez charmé par cette très jolie maison qui vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement avec son terrain arboré, fleuri et piscinable de 947 m2, à aménager selon vos envies.
Coup de coeur garanti !
Venez découvrir cette pépite et demandez une visite sans tarder!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 146 m²

    Localisation du bien

    BOUCAU (64340) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (265 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      265
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2603 € TTC / an et 3521 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CHANCERELLE IMMOBILIER

    8 rue de Gramont 64100 BAYONNE

    Appeler l’agence Tél : 05 59 25 64 19
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