Achat Maison 6 pièces 130m² ANGERS 49000
609 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (580000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 4130
Description du bien
SOUS COMPROMIS - Située entre la Madeleine et la Place du Lycée, cette magnifique maison angevine vous séduira par ses volumes généreux et son charme intemporel.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall qui mène à un séjour lumineux, agrandi par une extension ouvrant sur un agréable jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre une vue agréable sur l'extérieur, idéale pour vos repas en famille.
Les deux étages accueillent quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une lingerie pratique pour le quotidien.
Au sous-sol, une cave offre des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'un joli jardin clos avec une petite dépendance ajoute à l'attrait de cette maison.
Autre atout majeur : un parking privé, pour un confort supplémentaire.
Vous apprécierez la vue dégagée et le calme qui règnent dans ce quartier prisé, situé entre les deux pôles commerçants de la Madeleine et de la Place du Lycée, offrant ainsi une vie agréable au coeur de la ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3370 € TTC / an
01/01/2023
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65 Boulevard FOCH 49100 ANGERS