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Maisons à vendre - BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX (33300)

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Maison 7 pièces - 150m² - BORDEAUX

457 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (439988 € hors honoraires)
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Réf. V340006428
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

Située dans un quartier prisé de Bordeaux, cette maison à rénover offre un potentiel unique, parfaite pour les investisseurs ou ceux recherchant une grande capacité d'accueil. Elle se compose de quatre appartements répartis sur deux niveaux : deux au rez-de-chaussée et deux au 1er étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux et un studio. L'appartement, lumineux et fonctionnel, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces de rangement. Le studio, cosy et bien agencé, sera idéal pour un locataire ou un espace supplémentaire pour vos projets.
Au 1er étage, deux autres unités vous attendent : un appartement de caractère, avec des volumes généreux et des finitions modernes, et un studio lumineux et bien situé, parfait pour un pied-à-terre ou une location courte durée.
Cette maison offre une rentabilité attractive grâce à la diversité des logements et à sa localisation stratégique à Bordeaux. Idéale pour les investisseurs, les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent combiner habitation et revenus locatifs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison pleine de potentiel à Bordeaux ! LALANNE IMMOBILIER BORDEAUX 05.56.24.58.01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • F (339 kWh/m² an)
    F (74 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    339
    74
    74
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1439 € TTC / an et 1947 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

BORDEAUX 33000

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