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Achat Maison 5 pièces 149m² ST MEME LES CARRIERES 16720

180 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (166666 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au coeur de l 'agréable ville de Saint même les carrières ( petite ville avec commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, épicerie API, coiffeurs..... )
A - de 10 minutes de Jarnac16200 et de Chateauneuf sur Charente 16120 et surtout de leurs gares , 18 minutes de Cognac 16100 et 35 minutes d 'angoulême 16000.
Venez découvrir cette imposante charentaise de près de 150 m2 habitable exposée plein sud avec sa cour sans vis à vis et son garage attenant de plus de 100 m2 ainsi que son grenier aménageable de
115 m2 environ permettant après aménagement d'obtenir une habitation de plus de 250 m2 habitable.
Cette propriété ( habitable de suite ) dispose d'une grande cuisine , un grand séjour/salon avec cheminée de 53 m2, de 3 spacieuses chambres , d'une salle de bains + douche et de deux wc.
Son système de chauffage est central au fuel . Le bien est raccordé au réseau public d'assainissement .
Vous souhaitez la découvrir ? Contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 ou par mail à hiersaccharentes@openimmobilier.immo et je me ferai un plaisir
de vous la faire visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 149 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MEME LES CARRIERES (16720) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (393 kWh/m² an)
      G (113 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      393
      113
      113
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6920 € TTC / an et 9420 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    12, rue de Cognac 16290 HIERSAC

    Appeler l’agence Tél : 06.70.71.96.98

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