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Achat maison
Fonds de commerce - MARSEILLE 04
Réf. 10257
Description du bien
AFFAIRE EXCEPTIONNELLE - BAR TABAC LOTO PMU LICENCE IV / MARSEILLE
Institution Marseillaise : Très beau Bar Tabac Loto PMU avec Extérieur (Patio, Restaurant, Terrains de Boules...), sur Marseille.
Refait à neuf, tout aux normes, Aucun travaux à prévoir.
Sur axe très passant, quartier dynamique, au milieu de tout commerce et loin de toute concurrence Tabac...
Belle superficie commerciale de 80m2 + Extérieur de 300m2 à développer +++
Loyer HC HT : 2 630EUR / mois HT HC
Affaire vendue cause retraite
Fermée tous les soirs à 20H
Encore de nombreux axes de développement possibles, sur les heures d'ouverture, les services à mettre en place, la restauration, la communication....
Commissions Totales Nettes 2023 : + de 380 000EUR
CA Total 2023 : 656 000EUR
EBE Retraité 2023 : 337 000EUR (calculé avec 3, 5 salariés à la reprise)
Prix de vente Net Vendeur : 1 300 000EUR.
Honoraires du Cabinet en sus de 5% TTC, soit 4,17% HT, à charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS