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Exclusivité
Réf. 719

Achat Maison 2 pièces 51m² LIT ET MIXE 40170

165 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

**À découvrir : un appartement en rez-de jardin sur la commune de Lit-et-Mixe, au coeur de la magnifique forêt landaise !** Niché dans un ensemble immobilier composé de 7 lots, cet appartement en rez-de-jardin vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec le salon, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning inoubliables. Vous trouverez également une chambre confortable avec rangement intégré, un cellier pratique, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'extérieur, profitez de deux terrasses idéales pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin privatif de 189 m2, partiellement clos, offrant un espace extérieur agréable. Un abri de jardin complète ce bien, vous permettant de stocker vos équipements en toute simplicité. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 630EUR, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante. Situé à mi-chemin entre Bayonne et Bordeaux, Lit-et-Mixe est un charmant village côtier, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique !
Charges annuelles 228.40EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 51 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIT ET MIXE (40170) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (362 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      362
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 872 € TTC / an et 1180 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE B 2 S IMMOBILIER

    136, AVENUE DU MARENSIN 40170 LIT ET MIXE

    Appeler l’agence Tél : 05 58 47 18 80
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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