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Achat maison

Appartement 1 pièce(s) - 23m² - JOUE LES TOURS

Exclusivité
Réf. TAPP936471

Achat Appartement 1 pièce 23m² JOUE LES TOURS 37300

70 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un duplex (23 m²) à Joué-lès-Tours, idéal pour un investissement locatif ! - EXCLUSIVITÉ CITYA Béranger - À VENDRE : Duplex de 23 m² à Joué-lès-Tours

Idéal pour un investissement locatif, ce charmant duplex de 23 m² est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue.

Il se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Le chauffage est individuel électrique.

Un investissement sécurisé :
Locataire en place avec un loyer de 364,19 €/mois (+ 25 € de charges)

Un emplacement stratégique :
Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, à proximité des établissements scolaires et des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous au 02.47.70.12.82 pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 547,65 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543 et 735 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 23 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 30
  • Quote part charges courantes : 547 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

JOUE LES TOURS (37300) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (251 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    251
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 543 € TTC / an et 735 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA BERANGER

40, Boulevard Béranger 37000 TOURS

Appeler l’agence Tél : 02 47 70 12 70
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