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Appartements à louer - MONTPELLIER (34000)

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MONTPELLIER (34000) ✖

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Appartement 2 pièces - 45m² - MONTPELLIER

666 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES00790051-595
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34080
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 666 € par mois charges comprises
Loyer de base : 591 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 710 €
  - 134 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 599 €
Honoraires charge locataire : 596 € TTC dont
  - 137 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Montpellier, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 45.82 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un séjour lumineux. La kitchenette est pratique et bien agencée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace agréable pour se rafraîchir.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. De plus, il est situé dans un environnement calme, loin de l'agitation tout en restant proche des commodités essentielles.
À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan Drive et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires sont également à portée de main, avec des options allant du collège au lycée, ce qui est idéal pour les familles.
Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques et de boulangeries, parfaites pour vos petits-déjeuners.
Enfin, les étudiants bénéficieront de la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que Purple Campus Montpellier et l'Institut de Mathématiques Alexander Grothendieck, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les étudiants.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié à Montpellier.
Loyer de 666,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 685,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 595,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 599 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 710,21 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²

Composition

  • 2
  • 2

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1170 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MONTPELLIER 34080

Agence immobilière

CITYA ARENA

501, Rue Denis Papin Le Millenium ZAC Blaise Pascal 34000 MONTPELLIER

Infos sur l’agence

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